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25차 캐피틀 힐 14번가 아파트

25차 캐피틀 힐 14번가 아파트

프로젝트 개요

  • 프로젝트 설명

    Safeway 수퍼마켓과 주차장 시설 재건축 프로젝트
    325 세대 고급 아파트와 Safeway 슈퍼마켓 및 상가 건설

  • 총 프로젝트 사업비 1억 5천 8백만 달러
  • EB-5 투자금 2천 8백만 달러
  • EB-5 투자금 조달 56세대 모집
  • 개발사 Foulger-Pratt 폴저 프렛

프로젝트 특징

프로젝트 특징
  • 5층 규모 복합용도 건물로 325 세대 고급 아파트 및 194 개 지하 주차공간
  • 1층 60,000 평방 피트 규모의 Safeway 수퍼마켓 건물
  • 옥상 데크, 휘트니스 센터, 비즈니스 센터, 수영장, 야구코트, 애견 공원 등 편의시설
  • 미국 연방의회 건물 등 캐피틀 힐 지역 경관
  • 3개의 지하철역 인근으로 도보로 접근 용이

워싱턴 DC

  • 전체가구 임대 점유율
  • 세계 정치의 심장부
    미국 수도
  • 연간 방문자
  • 고급아파트 임대율
  • 평균 가구소득
  • 2010년 이후 인구증가

캐피틀 힐 지역 주변환경

  • 높은 도보접근성
  • 워싱턴 DC 내
    최대 역사적 주택가
  • 평균 가구소득
  • 전체가구 임대율
  • 역내 평균 주택가격
  • 학사학위 이상 학력 보유율

DEVELOPER OVERVIEW

DEVELOPER OVERVIEW
  • 1963년 설립된 민간 부동산 개발사. 워싱턴 DC 지역 내 복합용도 건물 및 대중교통이 편리한 역세권 개발 프로젝트 시행 경험 풍부
  • 사무실, 상가, 공동주택 등 1,500만 평방피트 이상 건설
  • 현재 보유 중인 31개 부동산 규모 8백만 평방 피트. 자산가치 대략 20억 달러
  • EB5 캐피탈​의 ​21차 331N 프로젝트을 진행 중인 개발사

사업비 구성

사업비 구성

고용 창출

고용 창출

EB-5 투자금 및 이자율

EB-5 투자금 및 이자율

독립 감정평가

독립 감정평가

EXIT STRATEGY

5년 후 매각 또는 재융자
EXIT STRATEGY